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ご入居までの流れ

ご来場

当社の施工を体感できるモデルハウスや、構造・完成見学会にご来場ください。現場の真剣な職人さんにも注目です。

ヒアリング
(ご要望聞き取り)

どんな家に住みたいか、どんな暮らしをしたいかをイメージし、理想の住まいをお聞かせください。

土地探し(決まっていない場合)

土地をお持ちでないお客様は、菊田建築のネットワークでご要望にあった土地をお探しいたします。

敷地調査・近隣調査

法的規則や環境・近隣への配慮を、調査いたします。

お見積り
(概算資金計画・ファーストプランニング)

ファーストプラン平面図・立面図・3Dパース、建築費以外の費用も含めた、おおまかな資金計画をアドバイスさせて頂きます。

セカンドプランニング料ご入金

2回目以降のプランニング料は10万円となります。正式にご契約となった際、内金扱いで建築費用に充当させていただきます。

プラン作成

ご納得のいただけるまで、何度でも打ち合わせいたします。

本契約

ご提案内容・資金計画などにご納得頂き、建築請負契約を交わします。

地盤調査

スウェーデン式サウンディング調査で地耐力を調べます。

着工

工事中の安全や末永い加護を願う地鎮祭を行うと、いよいよ家づくりのスタートです。

上棟

家の形が見えてきます。完成がとても待ち遠しい時期です。

お引き渡し

ついに家が完成です。各種検査のあとに、いよいよ感動のお引き渡しです。

アフターサービス

ずっと住み続ける行けだからこそ、定期点検もしっかり行います。建てた後も長いお付き合いをさせてください。

アフターメンテナンス

菊田建築では、家を建てた後のお付き合いも大切にしています。

定期メンテナンス

一生のお付き合いをさせていただければ幸いです。つくらさせていただいた物件は、私たちの子どもみたいなものです。年を重ねながらも気持ちよく住んでいただけるようメンテナンスとアドバイスをさせていただいております。

これ以降も、定期メンテナンスを行い、緊急時にはすぐにご対応いたしますので、ご安心ください。また、メンテナンスサポートとして、長く住むためのさまざまなアドバイスをさせていただいております。

万全のサポート体制

安心の保証

住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保証。保険期間中(お引渡しから10年間)床の傾斜や雨漏り等、保険の対象になる不具合(瑕疵)が発生した場合、補修にかかった費用を保険金としてお支払いします。

厳正な検査員の検査
建築士の資格を持った検査員が、建築途中に検査も行います。

完成サポート制度 ※任意加入

完成サポート登録事業者が、工事の途中で倒産などにより工事の継続が不可能となった場合、建築請負契約を他の届出事業者に引き継いで完成させることができる制度です。

①建築請負契約
当社と建築請負契約を締結します。
②同意書
住宅完成保証に関する同意書に記名・押印いただきます。
③申込み
当社が必要書類を用意し、安心保険に住宅完成保証の申込みを行います。
④保証書発行
申込書類を確認し、安心保険から当社へ「住宅完成保証書」が発行されますので、そちらをお渡しいたします。
⑤料金お支払い
住宅完成保証料をお支払いいただきます。

地盤保証

不同沈下しない地盤の品質をお約束し、お引渡し日から10年間(最大20年間)の品質保証を受けられる、ジャパンホームシールド地盤サポートシステム。調査→解析→報告→対策→品質保証というながれで、しっかりと地盤を調査・解析し、確かな品質をご提供するシステムです。

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